中新网5月10日电据“苏州公积金”微信公众号音书，为促进房地产商场安矜重康发展，更好知足缴存东说念主刚性和各样化住房需求，充分发达住房公积金轨制保险作用，苏州市住房公积金科罚中心印发了《对于优化住房公积金使用计谋的见知》(苏州房金〔2026〕24号)(以下简称《见知》)，具体内容如下。

一.擢升贷款最高名额

个东说念主公积金最高贷款额度调遣为150万元，家庭公积金最高贷款额度调遣为200万元。

二.优化贷款次数、套数认定步骤

主要内容：购买、建造、翻建、大修我市行政区域内自住住房请求公积金贷款(不含“商转公”贷款)，请求时宇宙边界内无公积金贷款余额的，持行首套房公积金贷款计谋。

案例剖析

1.问：缴存东说念主李某家庭之前使用公积金贷款购买了我市房产A和B，且均已结清，2026年6月购买房产C，还不错请求公积金贷款吗？利率若干？

答：不错，持行首套房公积金贷款计谋。

2.问：缴存东说念主李某家庭之前购买了我市W区房产A和B，均已还清贷款，2026年6月购买W区房产C，还不错请求公积金贷款吗？利率若干？

答：不错，持行首套房公积金贷款计谋。

3.问：缴存东说念主李某家庭之前使用公积金贷款购买了房产A和B，使用商贷购买了房产C，现公积金贷款已结清，不错为房产C办理“商转公”贷款吗？

答：不成以。

三.加大现房贷款支援力度

购买我市行政区域内实施现房销售的新建商品住房方法，公积金贷款额度在可贷额度基础上上浮50%。

四.支援“好屋子”配置

购买我市行政区域内新建二星级及以上居住类绿色建筑的，公积金贷款额度在可贷额度基础上上浮20%；购买新建“两智一全”等改善型住宅的，公积金贷款额度在可贷额度基础上上浮50%。同期稳妥以上两种情形的，以其中最高可上浮比例为上限。

稳妥第三、四条贷款额度上浮情形的享受额度上浮优惠不受次训斥幕同期稳妥以上两种情形的上浮比例可磋议筹商

案例剖析

问：缴存东说念主王某家庭购买我市二星级绿色建筑A，且该方法已实施现房销售。王某家庭基础可贷额度为150万元，相较原计谋，王某家庭不错多贷若干？

答：在原计谋法例下，王某家庭适用绿色建筑贷款支援计谋，可贷额度不错上浮20%，骨子贷款额度为180万元。计谋调遣后，王某家庭可适用“绿色建筑+现房”的磋议支援计谋，骨子贷款额度为255万元，尊龙凯时(中国)贷款额度加多了75万元。

五.支援购买产权公寓

主要内容：购买我市行政区域内经公积金中心备案的新建具有住房功能的现售产权公寓(以下简称产权公寓)，不错请求办理公积金贷款，首付款金额不低于总房价的30%，贷款期限不跳跃30年，且不跳跃地盘剩余使用期限。购买产权公寓、偿还产权公寓公积金贷款本息，不错请求办理公积金索取。

逍遥事项：

1.上文所述产权公寓均是指我市行政区域内经公积金中心备案的新建具有住房功能的现售产权公寓。

2.产权公寓公积金贷款是指纯公积金贷款，不含组合贷款。

3.产权公寓其他公积金贷款索取请求条目、业务办理法例同购买新建住房公积金贷款索取。

六.扩民众庭相助边界

属于下列情形的，本东说念主、佳偶、父母、子女(含佳偶)均可索取公积金：

1.购买、建造、翻建、大修自住住房；

2.偿还自住住房贷款本息；

3.当地民政部门认定的低保边际重病勤勉对象；

4.患重病。

七.支援支付契税索取

主要内容：购买我市行政区域内自住住房时支付契税，本东说念主及佳偶可请求索取一次公积金，索取金额不跳跃有关单据(阐述)开出当月的个东说念主公积金账户余额，且测度不跳跃骨子支付用度。个东说念主公积金账户须至少按最新缴存基数留存一个月的缴存额(不含新员工补贴)。

办理要件：支付契税请求索取公积金，需提供身份证件、婚配关连阐述或光棍声明(现场签署)、房屋不动产权文凭(或房屋扫数权证)、契税完税阐述(有用期两年)，以及与缴存东说念主公积金个东说念主账户关联的银行卡。

案例剖析

问：缴存东说念主赵某佳偶于2024年8月购买我市新址A，交纳契税3万元，并办理了购房索取。2026年6月，不错再以支付A房产契税为由请求索取公积金吗？若是不错，不错索取若干钱？

答：不错。索取金额不跳跃有关单据(阐述)开出当月的个东说念主公积金账户余额，佳偶测度索取金额不跳跃3万元。个东说念主公积金账户须至少按最新缴存基数留存一个月的缴存额(不含新员工补贴)。

八.支援支付住宅专项维修资金索取

主要内容：购买我市行政区域内自住住房时支付住宅专项维修资金，本东说念主及佳偶可请求索取一次公积金，索取金额不跳跃有关单据(阐述)开出当月的个东说念主公积金账户余额，且测度不跳跃骨子支付用度。个东说念主公积金账户须至少按最新缴存基数留存一个月的缴存额(不含新员工补贴)。

办理要件：支付住宅专项维修资金请求索取公积金，需提供身份证件、婚配关连阐述或光棍声明(现场签署)、房屋不动产权文凭(或房屋扫数权证)、江苏省住宅专项维修资金专用收条(有用期两年)，以及与缴存东说念主公积金个东说念主账户关联的银行卡。

案例剖析

问：缴存东说念主赵某佳偶于2024年8月购买我市新址B，交纳住宅专项维修资金1.5万元，并办理了购房索取。2026年7月，赵某佳偶不错以支付住宅专项维修资金为由请求索取公积金吗？若是不错，索取金额为若干？

答：不错。索取金额不跳跃有关单据(阐述)开出当月的个东说念主公积金账户余额，佳偶测度索取金额不跳跃1.5万元。个东说念主公积金账户须至少按最新缴存基数留存一个月的缴存额(不含新员工补贴)。

持行本事

《见知》自2026年6月1日起厚爱延伸，有用期2年。住房公积金贷款索取受理日历在2026年6月1日之前的尊龙凯时中国官网入口，按《见知》实施前的计谋持行；2026年6月1日(含当日)之后受理的，按《见知》持行。贷款索取受理日历为缴存东说念主向公积金中心请求之日。